Kalkulation & Baubetrieb

Was hier gearbeitet wird

Zahlen zu einem Bauwerk, das es noch nicht gibt, und Zahlen zu einem, das fertig ist. Die Kalkulation und Abrechnung ist der einzige Bereich dieses Portals, der weder auf der Baustelle noch am Zeichenbrett stattfindet, und er fasst drei Tätigkeiten, die derselbe Baubetrieb ausschreibt.

Die Kalkulation rechnet aus, was ein Vorhaben kosten wird, bevor es jemand ausgeführt hat. Aus Ausschreibungsunterlagen, Plänen und Leistungsverzeichnissen, die über den GAEB-Datenaustausch ins Programm kommen, entstehen Massen, Aufwandswerte für Lohn, Ansätze für Material, Gerät, Schalung und Nachunternehmer, dazu die Zuschläge für Baustellengemeinkosten, Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn – und am Ende der Preis, mit dem der Betrieb in den Wettbewerb geht.

Die Arbeitsvorbereitung übersetzt dasselbe Angebot in einen Bauablauf: Bauverfahren festlegen, Geräte und Kolonnen disponieren, Baustelleneinrichtung planen, Terminpläne aufstellen, Schalungs- und Betonierabschnitte bilden. Die Abrechnung arbeitet vom anderen Ende her: Aufmaße nach den Regeln der VOB/C aufstellen und prüfen, Mengen gegen den Vertrag halten, Abschlags- und Schlussrechnungen erstellen, Nachträge dem Grunde und der Höhe nach begründen.

Alle drei hängen an derselben Größe, und das ist der Grund, aus dem sie zusammenstehen: an der Marge. Im Bauhauptgewerbe ist sie schmal, und sie entsteht oder verschwindet in den Aufwandswerten. Ein Ansatz, der eine Kolonne mit drei statt vier Tagen je Abschnitt rechnet, entscheidet über den Auftrag – und später darüber, ob er Geld gebracht hat.

Die Grenze zu den Nachbarbereichen ist scharf und liegt in der Zeit. Die Bauleitung verantwortet das Ergebnis einer Baustelle, während gebaut wird; dieser Bereich verantwortet den Preis, bevor es die Baustelle gibt, und das Ergebnis, wenn sie weg ist. Und anders als die Architektur und Planung plant er nicht, was gebaut wird, sondern womit, in welcher Reihenfolge und zu welchem Preis.

Der Weg hinein

Über Ausführungserfahrung, und zwar so regelmäßig, dass es hier kein Quereinstieg mehr ist, sondern der Regelweg. Der übliche Verlauf führt über einige Jahre Bauleitung oder Polierarbeit auf der Baustelle und dann ins Büro. Formal erwartet wird meist ein Studium des Bauingenieurwesens oder des Wirtschaftsingenieurwesens Bau, alternativ der staatlich geprüfte Bautechniker oder der geprüfte Polier mit entsprechender Praxis.

Der Grund für diese Reihenfolge ist praktisch: Wer ohne Baustellenerfahrung kalkuliert, glaubt den Zahlen aus der Datenbank. Aufwandswerte lassen sich nachschlagen, aber ob eine Kolonne unter den Bedingungen dieses Loses den Ansatz hält, weiß nur, wer selbst dabeigestanden hat. Ergänzt wird das durch Kurse zu VOB, Nachtragswesen und zur eingesetzten Branchensoftware.

Der Rhythmus des Büros

Er hängt an Submissionsterminen. Die sind hart, und in den Tagen davor wird spät gearbeitet; zwischen den Abgaben ist es ruhiger. Die Arbeit ist überwiegend Bürodienst mit gelegentlichen Ortsterminen, sehr detailgenau und für manche eintönig – wer die Baustelle vermisst, hält sie nicht lange aus.

Verlangt wird dabei eine Nüchternheit, die in den Anzeigen selten steht. Eine Kalkulation ist eine Wette auf unvollständige Unterlagen, und wer sie aufstellt, trägt sie schriftlich: Ein zu hoher Preis kostet den Auftrag, ein zu niedriger kostet Geld, und in beiden Fällen weiß man es erst hinterher. Dafür ist die Belastung planbar, die Witterung spielt keine Rolle, und Auswärtstätigkeit gibt es kaum – für viele ist dieser Bereich genau deshalb die zweite Hälfte einer Laufbahn, die auf der Baustelle begonnen hat.