Bauleitung & Baustelle

Was hier gearbeitet wird

Dieser Bereich ist kein Gewerk, sondern eine Tätigkeit. Vier Rollen stehen hier zusammen, und was sie verbindet, ist der Ort: Sie führen den Bau dort, wo er stattfindet. Die Bauleitung führt die Baustelle für das ausführende Unternehmen, die Bauüberwachung prüft sie für den Bauherrn, der Polier führt die Kolonne, und die Projektleitung verantwortet ein ganzes Vorhaben über mehrere Baustellen hinweg.

Der Unterschied zu den Sparten dieses Portals ist eine Frage der Auskunft. Die meisten Stellen für Bauleiter nennen daneben, wofür gebaut wird, und stehen deshalb dort: im Hochbau, im Tiefbau, in der technischen Gebäudeausrüstung oder im konstruktiven Ingenieurbau. Auf dieser Seite bleiben die anderen: Bauleitungen ohne genannte Sparte, Fachbauleitungen für ein einzelnes Gewerk, Sonderbereiche wie Verkehrssicherung oder Tankstellentechnik, dazu Stellen für Arbeitsschutz und Baubetrieb.

Wer hier ausschreibt, entscheidet mit darüber, welche der vier Rollen gemeint ist. Bauunternehmen und Generalunternehmer suchen Bauleiter und Poliere für die eigene Ausführung. Ingenieurbüros, Netzbetreiber, Bahn- und Bauverwaltungen suchen dieselben Leute für die andere Seite des Vertrags, also für die Überwachung fremder Leistung. Zwischen beiden liegt kein fachlicher, sondern ein vertraglicher Unterschied, und er verändert den Beruf mehr als jeder Wechsel der Sparte.

Was den Alltag prägt, steht selten in der Anzeige, gilt aber für alle vier Rollen. Gearbeitet wird draußen, bei jedem Wetter, mit frühem Beginn und langen Wochen in der Saison. Auswärtstätigkeit ist je nach Unternehmen der Normalfall, mit Unterkunft vor Ort und Heimfahrt am Wochenende; abgegolten wird sie über Auslösen, und ein Dienstwagen zur privaten Nutzung gehört in den leitenden Rollen zur Vergütung. Der Termindruck lässt sich nicht verhandeln, weil an Fertigstellungsterminen Vertragsstrafen hängen.

Die Verantwortung ist dabei rechtlich und nicht nur wirtschaftlich. Die Landesbauordnungen führen den Bauleiter als einen der am Bau Verantwortlichen; dazu kommen die Pflichten aus Arbeitsschutzrecht und Baustellenverordnung, und wer sie verletzt, haftet persönlich. Auf der Gegenseite steht die Objektüberwachung als Leistungsphase 8 der HOAI: Wer eine mangelhafte Leistung abnimmt und nach VOB zur Zahlung freigibt, steht mit in der Verantwortung.

Der Weg hinein

Drei Wege stehen in den Anzeigen dieses Bereichs regelmäßig nebeneinander: das Studium des Bauingenieurwesens oder der Architektur, der staatlich geprüfte Bautechniker und der geprüfte Polier oder Meister mit Erfahrung. Welcher davon zählt, entscheidet eher über die Eingruppierung als über die Einladung – gesucht wird die Fähigkeit, eine Baustelle zu führen.

Für den Polier führt der Weg zwingend über das Gewerk: eine gewerbliche Bauausbildung, Jahre auf der Baustelle und darauf die Fortbildung mit Prüfung vor der Kammer. Für die Bauüberwachung zählt Ausführungserfahrung, und bei Bahn und Netzbetreibern kommen förmliche Qualifikationen mit Frist und Auffrischung hinzu. Die Projektleitung wird überhaupt nicht ausgebildet, sondern übernommen: nach einigen Jahren Bauleitung und einem Projekt, dessen Ergebnis gestimmt hat.

Wie die Rollen zusammenhängen

Dieser Bereich ist auch eine Reihenfolge. Vom Vorarbeiter über den Werkpolier zum geprüften Polier, von dort über ein berufsbegleitendes Studium in die Bauleitung, weiter in die Oberbauleitung und die Projektleitung – das ist am Bau kein Sonderfall, sondern der übliche Aufstieg, und der geprüfte Polier steht dabei formal auf derselben Qualifikationsstufe wie ein Bachelor.

Seitwärts führen zwei Wege hinaus. Der eine geht ins Büro, in die Kalkulation und den Baubetrieb, wo dieselbe Erfahrung den Preis bestimmt, statt ihn auszuführen. Der andere wechselt die Vertragsseite, von der Ausführung in die Bauüberwachung oder in die Bauherrenorganisation eines großen Auftraggebers. Beide Wechsel sind hier so verbreitet, dass sie kein Quereinstieg mehr sind.